フラット申請、高水準続く

Posted by コカコーラ・ペプシ on 15.2011
Category : お金の話
こんばんわ、

今年私は【住宅ローンアドバイザー】と言う資格を取りました。

2か月にアドバイザー通信と言う冊子が送られてきます。

今回はその中から気になるフラット35sの記事がありました。





住宅金融支援機構が実施している『フラット35s』

国土交通省では、想定を上回る利用者数により

予定枠の上限に近づいているため、当初

2011年12月末までから、9月末までに短縮すると

発表したのはご存知と思いますが、





2012年以降は

池口国交副大臣は7月11日の会見で

「終わりと言うことではないが、

どのような形にするのは検討中」




と回答一部金融機関から出ている

民業圧迫といった声を検討課題と

してとらえているとの認識を示したとの事。





現代の競争社会にて政府の機関で条件のいい

住宅ローン商品を出してきているのだから、

民間の金融機関も習っていい商品を出してきても

いいのではないかと思う僕はおかしいのか??





いずれにせよ余り危機感は感じられない。

困ったものです・・・。

スポンサーサイト

フラット35S

Posted by コカコーラ・ペプシ on 05.2011
Category : お金の話

今日はホットな情報ですが・・・



フラット35S

金利引き下げ幅拡大の適用期間終了日が

3か月前倒しして終了します。


平成23年9月30日までの申し込み分まで

となっております。





え~ですよね??





当初10年間

-1.0%は大きいですね!!






お客さまとしては大きな節目となりますね。

私共も頑張ります!

住宅ローンアドバイザー

Posted by コカコーラ・ペプシ on 06.2011
Category : お金の話
DSCF3012_convert_201105242029042.jpg

昨年末

知人のブログを見ていたところ

住宅ローンアドバイザー??

というものを発見!





機会があったら是非

取りたいと思っておりました!





営業のスペシャリストを目指す??(-_-;)

営業マンとしては欲しい一つです!(笑)





某ハウスメーカーさんでは全員取得を

目標にしてるようです。





以前に増してより、

仕組みが理解できました。

勉強って大事ですね・・・

フラット35S

Posted by コカコーラ・ペプシ on 02.2011
Category : お金の話
933_convert_201102182121153.jpg



今日は銀行さんの窓口で金消契約の手続きを行いました。

今回のお客様は昨今話題となっております【フラット35S】です。



金利は融資実行時となっておりますので、

建物が完成後融資の実行時の金利が適応となり融資の実行月まで、

毎月金利が見直しされます

当初、資金計画は検討している時点の金利をベースに計画しますので

融資の申し込み時点から完成するまで私も毎月、

気が気ではありません!



現在【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)については、

平成22年2月15日より資金をお受け取りになる方から、

平成23年12月30日にお申し込みされる方まで、

金利の引下げ幅を拡大中で

当初10年間 年率1.0%引下げとなっております。

金利的にはかなりお得となっております。が・・・



銀行さんと違う点が、団体信用生命保険です。

フラット35の場合、団信料が別途年払いとなっておりますので

一見支払いが安く感じますが、

月払いと団信料を合計するとあまり変わらないかな??

という感じです。

まあ、メリットとしては金利が固定されておりますので

返済計画が立てやすいという点でしょうかね!?



フラット35でも、

各融資の窓口により金利が違うのも特徴となっております。

手続き的には銀行ローンの手続きよりも楽かなとは思いますが・・。



詳しくは現在商談されている営業さん、

もしくはこれから担当になられる担当の方へご相談ください。

知識に関しては、私の経験上かなり個人差があると思いますが・・・。



参考までに住宅金融支援機構はこちら。


と言うわけで無事手続きも終わりました。

感謝!感謝。

これからが本当のお付き合いです。

よろしくお願いいたします。

ではこの辺で・・・。
 HOME 

HONKA LINK

畑中産業 ホンカ摩周 オフィシャルホームページ
ホンカジャパン オフィシャルウェブサイト
お問い合わせボタン
ダッチウエストジャパン オフィシャルホームページ

ホンカ摩周函館事務所

【住所】函館市陣川町104-26 【TEL】 0138-83-1169

コカコーラ・ペプシ

Author:コカコーラ・ペプシ
FC2ブログへようこそ!